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시저	2012-04-04 07:04:42	-
경매를 하고 싶어도 자본금이 좀 잇어야 가능 ㅎ조 ㅎㅎ


chlrkddlftks	2012-04-04 13:57:54	-
정말 돈을 많이 벌긴했나보네요 저정도 집을 경매로 살정도가 된다면 언제 저런집 살지..정말 살고 싶당


heyran93	2012-04-06 01:12:09	-
부럽다 ㅠㅠ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아진짜 돈많고 봐야되는..


2016노무사합	2012-04-05 13:08:07	-
크..............12억.............. 부럽도다............ 연예인이니까뭐.......................

<div><img onLoad='miniSelfResize(contents_15416,this); if(this.parentNode.tagName=="A"){this.onclick = "";}' src="download.php?id=clubfree&no=15416&div=0&mode=1" border="0" /></div> 가수 손담비가 경매를 통해 광진구 소재 전셋집을 낙찰받았다. 2일 법원경매 전문기업 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면 손담비씨는 자신이 전세로 살고 있던 서울 광진구 자양동 소재 \'더샵스타시티\' B동 주거용 오피스텔을 12억원에 낙찰받았다. 이 물건의 감정가는 13억원으로 손씨는 단독응찰했다. 감정가 대비 낙찰가격 비율인 낙찰가율은 92.31%로 나타났다. 손 씨는 이번 낙찰을 통해 본인의 전세금도 90% 가까이 보전했다. 해당 물건의 권리관계를 보면 손 씨는 지난해 1월 말 입주하면서 28일 자로 전입신고와 확정일자를 모두 받았다. 전입신고 후 실제 점유를 통해 대항력 있는 임차인 요건을 갖췄고, 확정일자를 받아 전세금 채권을 물권화 했다는 뜻이다. 다만 선순위 근저당권자의 권리가 손 씨의 그것보다 앞서, 손 씨는 2순위 배당자가 됐다. 이에 손씨는 배당(전세보증금)을 요구한 4억5000만원 중 낙찰가 12억원에서 법원 경비와 최선순위 근저당권자 청구액 8억279만원을 뺀, 3억9721만원(88.27%)만을 배당받을 수 있다. 낙찰가는 12억원이나 실제 손담비가 지불할 잔금은 배당 상쇄를 거쳐 8억 원을 약간 넘을 것으로 추산된다. 정대홍 부동산태인 팀장은 전세로 살던 임차인이 경매로 넘어간 집을 낙찰받는 경우에 속한다며 현 임차인은 다른 응찰자들보다 물건의 정보와 가치를 정확히 알 수 있기 때문에 물건 자체의 매력이 우수하다면 경매를 통해 내 집으로 만드는 것도 현명한 선택이라고 설명했다.

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